Der Bau von weiteren Etagen auf ein bereits bestehendem Gebäude, verkörpert am besten unsere Vision des Bauens in der Zukunft: die Vereinigung der Passiven Konstruktion (Niedrigenergiehäuser), Modularen Konstruktion (Verkürzung der Bauzeit), Konstruktion mit Holz (aus kontrolliertem Anbau) und einer qualitativ hochwertigen Architektur, welche die Umwelt mit einbezieht und dies alles mit Hilfe von der Technologie BIM, die das gesamte Bauvorhaben kontrolliert.
Schauen Sie bitte hier dieses kurze Einführungsvideo.
Es handelt sich hierbei um ein Projektmodell bei dem alle gewinnen werden. Auf der einen Seite der Eigentümer des Objektes, da er ein aktuell mit “Luft” gefülltes Volumen zu Geld machen kann, und dieser Gewinn sich in der erhöhten Rentabilität des Gebäudes widerschlägt. Auf der anderen Seite erwirbt der neue Besitzer oder Investor ein Penthouse in einem Teil der Stadt in der es auf anderer Weise gar nicht möglich gewesen wäre. Letztendlich profitiert auch die Stadt profitiert, da sie die vorhandene Fläche optimal ausnutzt dank einer architektonisch angepassten Umsetzung.
Wir verfügen über eine Bandbreite von bereits studierten Investionsobjekten, bei denen sich jedoch letztendlich der Investor umentschieden hat. Hier wurde bereits die Möglichkeit der Aufstockung untersucht und es liegen die genauen Daten vor, sie wären somit ideal für zukünftige Besitzer oder Investoren, die in die Nachhaltige Konstruktion investieren möchten. Hiermit kann Ihnen Ibera Passivhaus eine Rentabilität in Aussicht stellen die deutlich über anderen Anlageprodukten liegt.
Die Häuser werden gemäss des Passivhausstandards entworfen und gebaut, welcher einen hohen Grad an Komfort und Energieeinsparung um bis zu 90% bedeutet.
Das architektonische Projekt wird unter Anwendung der BIM Technologie entworfen und durchgeführt. So gewährleistet man eine Kontrolle der Ausführung und der Kosten zusammen mit dem kontinuierlichen Feedback des Kundens während der verschiedenen Phasen des Projektes. Qualitativ hochwertige Architektur, mit einem modernen Design und gleichzeitig respektuos zum Stadtbild.
Die Konstruktion ist Modular, was bedeutet, dass sie fast in der Gesamtheit in Produktionsstätten vorgefertigt wird und meist innerhalb eines Tages auf das Haus montiert wird und somit das neue Penthouse entstehen kann. Der Innenausbau wird dann auf herkömmliche Art und Weise weitergeführt.
Auf diese Art und Weise wird die Bauzeit und die Belästigung für Nachbarn und Umgebung minimiert.
Die Konstruktion aus Holz, welche aus kontrollierten Anbauten kommen, ist ein CO2 freies Material und hat zudem noch ein geringes Gewicht im Vergleich zu herkömmlichen Baumaterialien.
Die Stabilität der Struktur wird während der Projektphase genauestens mit Hilfe einer Strukturdiagnose ermittelt und so die benötigte Stabilität garantiert.
Die Besitzer der Objekte werden u.U. weitere Vorteile haben, einen verbesserten Zugang, die Verbesserung der gemeinschaftlichen Bereiche, die Verhinderung von Feuchtigkeit und/oder grundsätzliche ästhetische Verbesserungen. Desweiteren wird auch im Einzelfall geprüft, ob der Einbau eines Aufzuges möglich wäre. In diesem Fall würde das Objekt eine Wertsteigerung erfahren.
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